উচ্ছেদ

ৰ লোয়াৰ ইষ্ট চাইডৰ ফুটপাথত, শিশুসহ নিজৰ বয়-বস্তু লৈ থিয় হৈ থকা দুগৰাকী উচ্ছেদিত ব্যক্তি।]]

উচ্ছেদ (Eviction) হৈছে অবৈধভাৱে বাস কৰা ব্যক্তি অথবা নিয়মমতে ভাড়া আদায় নিদিয়া ভাড়াতীয়াক আইনসংগতভাৱে মাটি বা ঘৰৰ পৰা জোৰকৈ বাহিৰ কৰি দিয়া কাৰ্য।^১ কিছুমান ক্ষেত্ৰাধিকাৰত, বন্ধকীদাতা (প্ৰায়ে, বন্ধকী ধন পৰিশোধ কৰিব নোৱাৰা পূৰ্বৰ মালিকসকল)ৰ দ্বাৰা জব্দ কৰা চৌহদৰ পৰা ব্যক্তিসকলক আঁতৰোৱাও এনে উচ্ছেদ কাৰ্যত অন্তৰ্ভুক্ত থাকিব পাৰে।^২

ক্ষেত্ৰাধিকাৰ (Jurisdiction)ৰ আইন অনুসৰি, ইংৰাজী ভাষাত উচ্ছেদক অন্যান্য শব্দৰ লগতে unlawful detainer, summary possession, summary dispossess, summary process, forcible detainer, ejectment, আৰু repossession বুলিও জনা যায়।^২ তথাপিও, ঘৰৰ মালিক আৰু ভাড়াতীয়াৰ মাজত হোৱা যোগাযোগৰ ক্ষেত্ৰত উচ্ছেদ শব্দটো আটাইতকৈ বেছি ব্যৱহৃত হয়। প্ৰাসংগিক ক্ষেত্ৰাধিকাৰৰ ওপৰত নিৰ্ভৰ কৰি ভাড়াতীয়াক উচ্ছেদ কৰাৰ আগতে ঘৰৰ মালিকে উচ্ছেদৰ গোচৰত জয়ী হ’ব লাগিব বা আইনী প্ৰক্ৰিয়াৰ অন্য কোনো পৰ্যায়ত জয়ী হ’ব লাগিব। মনত ৰখা উচিত যে বহিষ্কাৰ (Ejectment) আৰু আন কিছুমান আনুষংগিক শব্দৰ দৰেই উচ্ছেদে কেৱল কিছুমান ঐতিহাসিক প্ৰসংগত (যেনে, বিগত শতিকাৰ ইংৰাজী সাধাৰণ আইন অনুসৰি) বা নিৰ্দিষ্ট ক্ষেত্ৰাধিকাৰ সম্বন্ধীয় সুনিৰ্দিষ্ট অৰ্থ ধাৰণ কৰে।^২ ক্ষেত্ৰাধিকাৰ অনুসৰি, বৰ্তমানৰ প্ৰথা আৰু পদ্ধতিত এই পদসমূহৰ বিষয়বস্তুত ব্যাপক তাৰতম্য দেখা যায়।

নাম নিৰ্বিশেষে উচ্ছেদৰ আইনী দিশ, পদ্ধতি আৰু বিধানসমূহো অনুৰূপ আইনী সংৰচনাযুক্ত দেশ বা ৰাজ্যৰ মাজতো ভিন্ন হয়।^২৩

বাহ্যিক সংযোগ

• Good Cause Eviction (CT)
• Fighting Tenants Who Fight Eviction
• New York State housing rights guide
• Renters in the Crosshairs from Dollars & Sense, March/April 2009
• The National Landlord Tenant Guide to Eviction All 50 States
• California Consumer Dept Guide